Agenzia Farini srl

Cavezzo: Villino indipendente con ampio giardino IN CENTRO

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Rif: 2493

CAVEZZO

MODENA
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Cavezzo: villino con splendido portico ombreggiato, in affaccio a grande giardino di proprietà .
Lo stabile vanta criteri costruttivi e di design ancora attuali!
L'abitazione si erge su piano terra e primo e grazie al terrapieno che genera un leggero dislivello afferente la casa, possiamo dire che la parte abitativa è distribuita su un piano solo, cioè il piano rialzato.
L'abitazione è interna ad un ampio lotto verde, prevalentemente a prato con aiuole ornamentali.
La parte carrabile è in spaccato di pietra e il largo cancello consente l'accesso anche di auto e furgoni importanti.
La finitura esterna è in faccia vista, con muratura portante in cemento armato. E' presente un'intercapedine isolante tra pareti esterne ed interne.
Le finiture interne sono in prevalenza in ceramica, mentre nelle camere il pavimento è in parquet.
La sala da bagno è stata da poco sistemata con una comoda doccia in muratura.
Gli ambienti che offre l'abitazione sono:
- a piano terra garage doppio finestrato, cantina, taverna rifinita e bagno/lavanderia.
- al piano primo/rialzato 2 camere da letto matrimoniali, uno scenico salone, cucina abitabile e la sala da bagno.
E' presente inoltre il sottotetto in uso attualmente come basso ripostiglio.
Il valore di questa villa consiste nella sua unicità ad avere un giardino così versatile regolare e spazioso.
All'interno è possibile fare alcune variazioni nel caso si voglia creare un terza cameretta e attualizzare gli ambienti per non avere barriere architettoniche.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 142 Mq 142 Mqc
Box collegato - piano terra 45 Mq 27 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 38 Mqc
Totale 207 Mqc

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